根据最新的《民法典》及其相关解释，婚后买房写一方名字的情况，其财产归属主要依据以下几点：
默认情况下为共同财产
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写其中一方的名字，也应认定为夫妻共同财产。
个人财产购买
若房产是由一方个人财产购买的，则该房产认定为个人财产。
父母出资购买
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人有其他约定。
婚前购房
婚前购买的房产，如果房产证上只有一个人的名字，则该房产属于该方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方有其他约定。
赠与行为
如果一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
建议
明确约定：为了避免未来的纠纷，建议夫妻在购买房产时明确约定房产的归属，采用书面形式，并确保约定具有法律效力。
保留证据：在购买房产时，保留好相关的购房合同、贷款记录、付款凭证等证据，以便在必要时证明房产的出资情况和归属。
这些规定为夫妻在婚姻关系存续期间购买房产提供了明确的法律依据，有助于保护双方的合法权益。
