项目经济效益分析报告是对一个项目的投资、收益、成本等方面进行详细分析的报告，旨在为相关决策提供科学合理的参考依据。以下是编写项目经济效益分析报告的一些关键步骤和要点：
项目基本信息
项目名称
项目背景和目的
项目所处行业的市场现状和竞争情况
项目投资和资金来源
项目的总投资额
资金来源（如自有资金、银行贷款、外部投资等）
资金使用计划
项目建设计划
项目的建设时间
建设进度安排
预计收益和成本分析
预计销售收入
投资回报率
成本结构（包括固定成本和变动成本）
风险评估（包括市场风险、政策风险等）
经济效益评估
净现值（NPV）
内部收益率（IRR）
回收期
利润率
定量和定性分析
项目对社会和环境的影响
项目对当地经济和社区的潜在贡献
项目的可持续性和长期影响
结论和建议
基于分析结果，提出项目经济效益的总体评估
针对发现的问题和风险，提出改进措施和建议
总论
项目名称
利用外资方式
主办单位
主管部门
项目负责人
项目背景
项目具备的条件
产品的生产与销售
产品名称、规格与性能
市场需求情况
生产规模的方案论证
横向配套计划
产品国产化问题及销售方式
价格
内外销售比例
主要技术与设备的选择及其来源
采用技术、工艺、设备的比较选择
技术、设备来源及其条件与责任
选址定点方案
定点所具备条件（地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件）
所定厂址的优缺点及最后之选定结论
企业组织的设置与人员培训
组织机构与定员
人员投入计划与来源
培训计划及要求
环境保护内容
环境保护措施
环境影响评估
资金概算及其来源
合资各方的投资比例
资本构成及资金投入计划
项目实施的综合计划
项目实施进程及施工组织规划
经济指标的计算分析
静态的财务指标分析（如NPV、IRR、回收期、利润率）
敏感性分析
外汇平衡分析
综合评价结论
项目经济效益的总体评估
改进措施和建议
通过以上步骤和要点，可以编写出一个全面、详细的项目经济效益分析报告，为项目的决策提供有力的支持。
