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使用权房子如何继承

使用权房子,也称为公房,是计划经济和住房分配体制下的产物,其产权属于国家或集体,因此不能直接继承。然而,通过以下两条间接途径,仍然可以实现使用权房的继承:

购买已购公房

父辈或祖辈在过世前,可以按照国家政策将使用权房买下,变成已购公房。已购公房属于私有财产,在死者过世后,即可由其子女或亲属继承。这一过程需要完成房屋购买的相关手续,包括支付购房款项、办理产权变更等。

变更公房承租人并购买

死者的子女或亲属可以与房管局协商一致,变更公房的承租人,然后将该房屋买下。这种方式通常要求在该房屋内有常住的户口。具体操作步骤可能包括与房管局沟通、提交相关证明材料、支付相关费用等,最终完成房屋购买和过户手续。

建议

提前规划:如果有意继承使用权房,建议尽早了解相关政策和流程,以确保操作顺利进行。

法律咨询:在操作过程中,建议咨询专业律师,确保所有步骤符合法律规定,避免后续纠纷。

准备材料:提前准备好所有必要的文件,如死亡证明、继承关系证明、身份证明等,以便在办理过程中能够迅速提交。

通过上述方法,虽然不能直接继承使用权房,但仍然可以通过间接方式实现其继承。

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