小区停车费的收费标准因地区和具体情况而有所不同,以下是一些常见的收费标准和相关规定:
居民小区地面停车服务收费
最高每车每月70元。
临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。
产权车位与车库收费
对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
混合小区停车收费
住宅业主的停车费按照该小区的住宅物业服务费标准收取。
非住宅业主的停车费则根据市场调节价来确定。
其他类型物业停车收费
办公楼、商住楼、商业场所及工业园区等其他类型的物业,其停车服务收费标准由业主大会与物业服务公司共同商议确定,但不可超出既定标准。
特别规定
物业服务公司不得对能够在室内停放的车位额外收取停车费。
高档住宅小区的露天停车场和室内停车场的收费标准可能有所不同,具体由物业公司根据小区实际情况及市场调节价来确定,但一般会在一定范围内(如露天停车场每车每月50至80元,室内停车场每车每月200至300元)。
车位管理费
驶入小区业主首辆车停车占用业主的共有部分公共资源,车位管理费30元/月/辆,360元/年/辆。
驶入小区业主首辆车外(第二辆及以上)停车占用业主的共有部分公共资源,车位管理费包月90元/月/辆,车位管理费包年1000元/月/辆。
多层、高层、商铺、商住等业主不包月或者包年按业主临时停车收费标准收费。
别墅区业主:前二辆车免费停车(不含自有车库内可停放车辆);超过部分按业主临时停车计算;业主必须停入别墅区划线专车位内(停放在多层、高层区域按外来车辆标准收费)。
业主临时停车:2小时免费,超出2小时-4小时收费2元/辆,4小时以上收费5元,一天不超过5元/辆收取。
其他外来车辆:1小时内免费,超过1小时-3小时收费5元/车,超出每小时加收2元,一天不超过15元/车收取,开放时间:白天8:00-18:00。
这些收费标准和相关规定旨在确保业主和停车位的合理使用,同时兼顾物业公司的服务质量和业主的经济承受能力。具体实施时,还需参照当地的具体政策和物业合同。