在2021年，二套房首付比例因地区、贷款类型（如公积金贷款或商业贷款）以及房屋情况（如面积）而有所不同。以下是一些概括性的信息：
公积金贷款
如果使用公积金贷款购买二套房，首付比例通常不得低于50%。
只有当首套房面积在120平米（含）以下时，才可能申请住房公积金贷款购买二套房。
商业贷款
商业贷款购买二套房的首付比例一般在房屋总价的60%左右。
在非一线城市且无房贷记录的情况下，商业贷款的首付比例可能为40%。
如果首套房贷款未结清，则二套房首付比例可能提高至50%。
城市差异
不同城市的二套房首付比例可能有所差异，一线城市和部分热点二线城市可能要求更高的首付比例，如60%以上。
有些城市实施限购政策，二套房首付比例可能更高，例如北京购买第二套房可能需要支付总房价的70%。
统一政策
2021年曾有政策调整，将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%。
请注意，以上信息仅供参考，具体的首付比例应以购房时当地官方发布的最新政策为准。如果您需要最新的信息，建议咨询当地的房地产交易中心或贷款银行
