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清单计价与定额计价的优缺点

清单计价和定额计价是两种不同的工程计价方法,它们各自具有不同的优缺点。

清单计价的优缺点

优点

精准性 :清单计价可以更加精准地计算出材料和劳动成本,便于对项目进行管理和控制。

灵活性:

企业可以根据自身技术水平和施工成本报价,增加了竞争性,适合市场经济的需求。

综合性:

工程量清单计价的综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素,计算简便快捷。

缺点

企业依赖性:目前大多数施工企业没有自己的企业定额,仍然依赖消耗量定额,不能充分体现企业实力。

市场适应性:

由于对预算定额的依赖性,以及人员、技术、资金等方面的限制,未能制定自己企业定额,导致不能反映社会平均生产力水平的消耗量。

定额计价的优缺点

优点

简便性:定额计价方法简便,不需要对每项工作都进行详细计算,适用于一些规模较小的项目或者工作量较少的任务。

计划性:

定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段,实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式,具有一定的历史意义。

统一性:

定额计价作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,有利于规范建筑市场。

缺点

僵化性:

定额计价模式不能反映企业的技术和管理水平,随着市场经济的发展,这种做法难以改变预算定额中指令性过强的状况。

市场脱节:

定额计价的价格是计划指导下的指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

争议性:

定额计价中的一些常见争议点会造成不小的影响,比如天棚基层打磨、框架连梁算不算连梁等问题,影响甲乙双方的工作开展。

总结

选择清单计价还是定额计价取决于具体的工程或任务,需要考虑项目的特点、预算的要求以及计算成本的实际情况等多方面因素。清单计价更适用于市场经济环境下,需要企业自主报价和竞争,而定额计价则更适用于规模较小、工作量较少的任务,以及需要遵循政府指令性计价模式的情况。

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