一物二卖，即指出卖人就同一标的物签订数个买卖合同，分别出售给数个买受人的情形。关于一物二卖的司法解释，主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，具体处理规则如下：
合同的有效性
如果每个买卖合同都不违反法律规定和相关要求，符合法定程序下自由平等签订的合同，则数个买卖合同均是有效的。
交付义务与所有权移转义务
出卖人的主给付义务包括交付义务与所有权移转义务。交付义务具有任意性，可以合意改变或排除，或以观念交付替代。所有权移转义务的存在意味着买卖合同自身不产生物权变动效果，出卖人无处分权不影响买卖合同的效力。
履行顺序
在债权平等的前提下，司法解释中的多重买卖履行顺序可视作意思表示解释规则。如果标的物是不动产，应根据物权法及相关司法解释的精神，按照以下原则处理：如果有一买受人已经按照买卖合同的约定合法占有房屋的，人民法院依法应当支持其要求办理物权登记手续的诉请。
合同无效与可撤销
如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，仍与出卖人订立买卖合同的，属于恶意串通或侵权行为，合同无效。
可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖方返还已付价款及利息、支付不超过已付价款一倍的赔偿。
特定情况下的加重责任
如果出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。
如果出卖人将物售与前买受人并办理了产权过户登记或交付之后，又与后买受人成立同一标的物的买卖合同的，属于无权处分行为，因无权处分并最终导致合同无效的，由出卖人向后买受人承担信赖利益的赔偿。
风险负担
占有改定后存在一物二卖的情况可以主张违约责任，可以向对方要求违约赔偿，占有改定属于观念交付方式，其风险是由买受人承担的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条、第一百四十八条、第五百零五条、第五百零六条等条款涉及虚假意思表示、欺诈行为、合同无效、免责条款无效等内容。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条涉及商品房买卖合同中的特定情形和处理原则。
这些规则构成了处理一物二卖纠纷的法律框架，旨在平衡各方权益，确保交易的公平性和合法性。在实际操作中，法院会根据具体案件情况，结合上述规定，作出相应的判决。
