房屋租金税率根据不同类型的房屋和出租方式有所不同。以下是主要的税率规定：
营业税
一般情况：租金收入总额乘以5%。
起征点：月租金超过20000元时，需要加征5.5%的营业税及城建教育附加。
增值税
个人出租住房：按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
个人出租非住房：按5%的征收率计算应纳税额。
房产税
个人出租住房：按租金收入的4%计算缴纳。
个人出租非住房：按租金收入的12%计算缴纳。
城市维护建设税及教育费附加
营业税：按实际缴纳的营业税额的7%和教育费附加3%计算缴纳。
印花税
租赁合同：总金额乘以0.1%。
个人所得税
租金收入：按租金收入的1%计算缴纳。
建议
个人出租住房：建议关注最新的税收政策，因为税率有可能根据最新的法规进行调整。目前，个人出租住房可以享受1.5%的增值税征收率。
个人出租非住房：税率相对较高，为5%的增值税征收率。
企业出租房屋：企业出租房屋需缴纳12%的房产税，以及相应的营业税和教育费附加。
请根据最新的税收政策和具体出租情况，确认适用的税率和应纳税额。
