公积金贷款的条件主要包括以下几点：
缴存要求
借款人需连续足额缴存公积金一定时间，多数地区为6个月，部分为12个月以上，以确保稳定的缴存记录和还款能力。
公积金状态
申请贷款时，借款人公积金账户需正常缴存，无欠缴或停缴。工作变动导致的断缴可能影响申请，需恢复缴存并满足条件后才能申请。
身份条件
借款人需为具备完全民事行为能力的自然人，通常指年满18周岁且精神健康正常者。已婚者可共同申请公积金贷款，双方公积金、收入和信用记录将被综合评估。单身者亦可独立申请。
信用状况
借款人信用良好，无逾期还款等不良记录。公积金中心或银行审查信用报告，严重逾期可能导致拒贷。良好信用是按时还款的重要指标。
用途合规
公积金贷款限于购买自住住房，如新建商品房、二手房和经济适用房。禁止用于投资性购房，如商业用房和别墅（特殊规定地区除外）。
合同有效性
新建商品房需提供备案的合法购房合同，明确房屋信息、价格和付款方式。二手房需合法买卖合同，产权清晰无纠纷，可能需评估确定贷款额度。
购房首付款
借款人需支付一定比例的首付款，比例因地区和房屋类型而异。首套房首付约20%，二套房可能高达30%-40%。
稳定收入
借款人需有稳定收入以确保按时还款。收入证明和银行流水是关键文件，要求月还款额不超过月收入的50%。
其他条件
单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）。
未超过法定退休年龄。
借款人同意办理住房抵押登记和保险。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
建议：
申请公积金贷款前，借款人应确保自己满足所有贷款条件，提前准备好所有必要的文件和资料，以提高贷款申请的成功率。
由于公积金贷款政策可能因地区而异，建议在申请前详细咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行，了解具体的政策和要求。
