单独所有的房屋是否属于共同财产，需要根据具体情况来判断：
婚前购买的房屋
如果房屋是在婚前由一方全款购买，并且登记在该方名下，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，该房产通常被视为购买方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房屋
如果房屋是在婚后购买的，即使房产证上注明的是“单独所有”，但根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定，否则视为夫妻共同财产。
如果夫妻双方在婚后对房产的归属做了公证约定或其他形式的明确约定，表明该房产归一方个人所有，并由该方个人承担贷款等责任，那么该房产也可以被视为个人财产。
其他特殊情况
如果房产是父母在婚前购买的，并且登记在了一人名下，那么它通常被视为对自己子女的赠与，也应当算作单独所有。
建议
在处理单独所有的房屋是否属于共同财产的问题时，主要考虑因素包括：
房屋的购买时间（婚前还是婚后）。
购买房屋的资金来源（个人财产还是夫妻共同财产）。
是否有明确的夫妻财产约定。
通过以上分析，可以更准确地判断单独所有的房屋是否属于共同财产。建议在实际操作中，咨询专业律师并参考相关法律法规，以确保财产分割的合法性和公平性。
