拆迁资质是指从事房屋拆迁业务的企业或单位必须具备的法定资格和条件。以下是一些关于拆迁资质的具体要求：
自行拆迁单位资质
具备房地产开发资质。
设有常设的拆迁部门。
有健全的管理制度。
拆迁专业人员不少于8人。
受托拆迁单位资质 （以北京市为例）：一级受托拆迁单位
20名以上的拆迁专业人员。
工程技术、经济、财务高级职称的管理人员。
500万元以上的注册资本。
完成过100户以上的拆迁项目20个。
二级受托拆迁单位：
10名以上的拆迁专业人员。
工程技术、经济、财务中级职称的管理人员。
300万元以上的注册资本。
完成过50户以上的拆迁项目10个。
不得承接300户以上的房屋拆迁业务。
三级受托拆迁单位：
6名以上拆迁专业人员。
100万元以上的注册资本。
拆除房屋资质
具有独立法人资质。
具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质。
具有企业法人营业执照。
具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。
拆迁公司资质
有工商行政管理部门颁发的营业执照。
有固定的办公室。
注册资金在人民币100万元以上。
有组织章程及管理制度。
拆迁专职人员在本市不少于10人，其他区、县不少于5人，其中具有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。
资质申请流程
准备相关材料，如身份证明、土地权属证明等。
填写申请表格，并提交给相关部门。
等待部门审核，可能需要提供进一步的证明材料或进行现场勘察。
审核通过后，领取拆迁资质证书。
以上是拆迁资质的相关要求，申请单位需按照这些要求准备相应的材料和资质，以确保合法合规地进行拆迁业务。
