房地产经纪人协理考试主要考察考生的专业知识和实际操作能力,考试科目通常包括以下两科:
《房地产经纪综合能力》
该科目主要考核应试人员对房地产经纪职业、行业、管理的了解与认知,以及运用有关法律法规和房地产专业知识提供房屋租赁、买卖、贷款、土地和房屋登记等服务所应具备的基础知识的理解与掌握程度。
《房地产经纪操作实务》
该科目则更侧重于具体业务的操作能力,如合同管理、纠纷处理等,考核应试人员对房地产经纪业务类型及流程、搜集房地产交易信息、签订经纪服务合同、实地查看房屋、代拟交易合同、结算交易资金、房屋交验、代办个人住房贷款、经纪延伸服务等业务流程以及经纪服务礼仪的理解与掌握程度。
每科考试时长为1.5小时,通常分为两个半天进行。考试形式为闭卷、计算机化考试(机考),考生在计算机终端获取试题、作答并提交答案。
建议考生认真复习这两门课程,特别是《房地产经纪综合能力》中的房地产基础知识、政策法规和市场分析等内容,以及《房地产经纪操作实务》中的实际操作技能和业务流程,以确保顺利通过考试。