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什么是建筑区划红线

建筑区划红线,也称为建筑控制线,是指城市规划管理中 控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线,而建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

总结:

1. 建筑区划红线是控制城市道路两侧建筑物临街面的界线。

2. 建筑红线一般与道路红线重合,也可退于道路红线之后。

3. 建筑红线内的土地面积即取得使用权的用地范围。

4. 任何建筑物或构筑物不得超过建筑红线,否则将面临法律处罚。

建议:

在城市规划和管理过程中,应严格遵守建筑红线的规定,确保建筑物的设计和施工符合城市规划和法规要求,以维护城市秩序和景观。

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