2019年房租发票的税率根据不同类型的发票和纳税人有所区别：
普通发票
小规模纳税人：税率3%。
一般纳税人：税率5%。
增值税发票
一般纳税人：税率17%或13%。
小规模纳税人：税率5%。
个人房屋出租（住宅）
普通发票：
10万元以下（含10万）：房产税4%（减按50%征收），个人所得税1.2%（核定）或10%（据实征收且能提供修缮费发票）。
10万元以上：增值税5%（减按1.5%征收），房产税4%（减按50%征收），个人所得税1.2%（核定）或10%（据实征收且能提供修缮费发票）。
专用发票：
10万元以下（含10万）：增值税5%（减按1.5%征收），房产税4%（减按50%征收），个人所得税1.2%（核定）或10%（据实征收且能提供修缮费发票）。
10万元以上：增值税5%（减按1.5%征收），房产税4%（减按50%征收），个人所得税1.2%（核定）或10%（据实征收且能提供修缮费发票）。
个人房屋出租（非住宅）
普通发票和 专用发票：
税率根据具体金额而定，通常在3%至15%之间，具体税率需参照当地规定。
其他相关税费
印花税：租金的0.01%。
城市维护建设税：根据实际缴纳的增值税税额，税率7%或5%。
教育费附加：3%。
地方教育附加：2%。
建议在开具房租发票时，仔细核对当地的具体税率和征收政策，以确保正确缴纳税款。
