物业服务项目通常包括以下几个方面：
基础服务
公共区域管理（如大堂、电梯、走廊、停车场等）
公共设施维护（如水电气路、消防系统、照明设备、门禁系统等）
保洁服务（如清扫地面、擦拭玻璃、清理垃圾等）
安保服务（如巡逻监控、登记出入人员车辆、处理突发事件等）
绿化养护（如公共绿地、花草树木的养护和管理）
增值服务
便利设施提供（如自助洗衣房、快递柜、自动售货机等）
特色活动组织（如亲子游园会、健康讲座、文化展览等）
优惠信息提供（如团购优惠券、商家合作卡券等）
个性化服务（如代收快递、代缴费用、代订餐饮等）
特约服务
业主室内维修（如维修室内灯具、门窗等，超出保修范围由业主支付费用）
专项服务（如为高层用户24小时开启、维修电梯，定期翻新、粉刷楼宇等）
代保管服务（如自行车、摩托车、汽车，代管房屋等）
其他特别需求服务（如预约上门清扫室内卫生，代购商品、代送煤气等）
物业服务旨在确保住户有一个安全、舒适、便利的生活环境，同时通过提供增值服务来提升住户的生活品质
