工程监理费是指工程建设项目法人委托工程监理机构对建设项目全过程实施监理所支付的费用。以下是工程监理费的几种主要计算方法:
按年度平均人数计算
每人每年的费用约为3.5万元。
按工程造价比例计取
工程造价在500万元及以下的,不得低于2.5%;
工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;
工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
工程造价在10亿元以上的,不得超过0.5%。
工资加一定比例的其他费用计算法
以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,系数综合考虑其他直接费、间接成本、税金和利润。
按时计算法
根据合同约定的服务时间(小时、工作日或月),按单位时间监理服务费计算总额。
按建设成本百分比计算法
根据监理项目建设成本的一定比例来计算。
按监理实际成本加固定费用计算法
在确定项目监理实际成本后,再加上一个固定费用。
此外,建设工程监理收费可能根据工程性质、规模、难易程度以及工作条件等因素,采用政府指导价或市场调节价。对于依法必须实行监理的建设工程施工阶段,监理收费实行政府指导价,其他阶段则实行市场调节价。
请注意,这些信息可能随时间和政策调整而变化,具体收费应以最新的官方文件或双方协商确定的合同为准。