合肥买房的条件如下：
合肥市城镇常住户口或合肥市居住证件一年以上
购房者需要具有合肥市常住户口或有合肥市居住证件，并且这些证件需满一年以上。
在合肥市工作或居住满一年
购房者需要在合肥市工作或居住满一年。
在合肥市工作且满两年（含）以上的无房户
购房者需要在合肥市工作且满两年（含）以上，并且是无房户。
社保或纳税证明
外地人在合肥市区买房需要提供一年以上的社保证明，并且没有在合肥购房的记录，同时只能限购一套房。
本地人买房也要在缴纳社会保险满一年的基础上才能购买，要有购房的实际能力。
收入证明和征信
购房者需要提供相应的收入证明，能够负担整个家庭的生活开支，并且需要具备良好的征信记录。
婚姻状况证明
只有在满足以上条件的基础上，单身人士是禁止在合肥买房的，需要提供合法的结婚证件。
限购政策
合肥市区无房的非本市户籍者限购1套房产。
市区无房的四县一市户籍者限购1套房产。
本市户籍者限购2套房产（二手房不限购）。
非限购区域
高新、经开、新站、滨湖等非限购区域买房条件相对宽松，但仍需满足社保或纳税证明的要求。
贷款政策
贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60%。
这些条件旨在控制房地产市场的过热发展，维护市场的稳定，并促进长期稳定发展。建议在购房前仔细了解相关政策，以确保符合所有要求。
