截至2024年，杭州的购房条件如下：
不限购 ：2024年杭州全市不限购，包括西湖区、拱墅区、上城区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、富阳区、临平区、临安区，无论购房区域、户籍、婚姻状况、社保等，均可直接购买，且购买套数无限制。贷款利率
首套房首付比例最低15%。
商业贷款利率为3.15%。
公积金贷款利率为2.85%。
落户政策
积分落户：
持有绿色有效居住证且积分满100分，申请人年满18周岁，可积分落户。
技能落户：持有高级技工证或技师证书，在杭州落实工作单位，年龄符合要求（35周岁以下需高级技工证，45周岁以下需技师证）。
其他要求
申请人具有高中以上文化程度。
年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。
申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
购房补贴：
各区政策不同，主要面向高层次人才、硕士研究生、博士及专业技术人员，补贴金额从10万到800万不等。
建议：
外地户籍居民购房需注意连续缴纳社保或个人所得税证明的要求，且只能购买一套住房。
本地户籍居民在限购区域内有一定的购房限制，需符合相应条件。
考虑积分落户或技能落户的朋友，需确保满足相关积分和资格要求。
