凶宅通常是指 曾发生过非正常死亡事件的房屋，这些事件包括自杀、他杀、意外、重大传染性疾病等。除了非正常死亡事件，凶宅还可能包括以下几种情况：
风水不好：
不利主人，发生过大凶之事，或经常传出“闹鬼”一说的住宅。
五行分配失调和宅地本身缺陷：
对宅内的人畜有危害的情况。
五行八卦中的气不顺，位不正：
死门以及踩在鬼门线上的屋宅。
房间格局或周遭风水使人运气不顺：
走背运等。
需要注意的是，凶宅并不是一个法律概念，无法在实体法律规范上对其进行准确定义。然而，由于人们普遍存在对凶宅的忌惮心理，这种主观感受在一定程度上影响了房屋的交易价值，因此法律上对凶宅也予以特殊注意。
在购买房屋时，了解房屋的历史和背景是非常重要的，以避免购买到凶宅。可以通过查询房屋的相关记录、了解周边环境和风水情况等方式来进行判断。
