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什么是基本预备费什么是涨价预备费

基本预备费和涨价预备费是建设工程中两种不同类型的 预备费用,它们用于应对不同的风险因素。

基本预备费

定义:基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。

内容:主要包括设计变更、施工过程中可能增加工程量的费用、不可抗力因素导致的费用增加、隐蔽工程验收时的挖掘及恢复费用等。

计算:一般按照前五项费用(建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费)之和乘以一个固定的费率计算,费率由各行业或地区根据项目建设的实际情况制定。

涨价预备费

定义:涨价预备费也称为价差预备费,是指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。

内容:包括人工、设备、材料和施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。

计算:一般根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。

建议

在实际工程项目中,建设方应充分考虑这两种预备费用,并在项目初期进行合理预算,以应对可能出现的各种不可预见风险,确保项目的顺利进行和成本控制。

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