在北京购房的要求如下：
京籍家庭
家庭成员至少有一个人具有北京户籍或者持有工作居住证。
最多购买2套住房，五环内可购买两套，五环外可购买一套。
非京籍家庭
购买五环内商品住房的，需缴纳社会保险或个人所得税的年限自购房之日前连续缴纳满3年及以上；
购买五环外商品住房的，需缴纳社会保险或个人所得税的年限自购房之日前连续缴纳满2年及以上；
最多购买1套住房。
贷款政策
首套住房，商业贷款最低首付款比例不低于15%，公积金组合贷首套房贷不低于20%。
二套住房，商业贷款最低首付款比例不低于20%，公积金组合贷二套贷款五环内首付35%，五环外首付30%。
税费
契税：购买住房面积≤140平米，无论是首套购房还是二套购房，契税是1%；面积>140平米，首套房契税是1.5%。
其他要求
购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内；
如果已经结婚，夫妻双方在北京市没有房屋；
身份证、结婚证和户口本是必需的材料；
如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付只要30%。
特殊情况
集体户口没有以上限制，但必须找一个单位接收户口并出具接收证明；
客户购房时是男女朋友关系，算两个家庭；
审核资格时已婚，通过后，过户前如果出现离婚情况，需注意相关事项。
这些要求可能会随政策调整而变化，建议在购房前咨询专业的房地产机构或相关政府部门，以获取最新的购房政策信息。
