对于房子不满2年交多少税的问题,以下是具体的税费标准:
增值税
普通住宅:持有时间不足2年的普通住宅,需要按照房屋成交价的5%全额缴纳增值税。
非普通住宅:无论持有时间长短,非普通住宅都需要缴纳全额增值税,税率为5%。
个人所得税
普通住宅:如果房屋持有时间不满2年且不是家庭唯一住房,需要缴纳个人所得税1%。
非普通住宅:无论持有时间长短,非普通住宅都需要缴纳个人所得税1%。
契税
个人购买家庭唯一住房:面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
个人购买家庭第二套住房:面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
其他税费
过户税费:包括评估费、印花税等,具体费用根据当地规定和房屋面积等因素而定。
总结:
对于不满2年的普通住宅,卖方需缴纳5%的增值税和1%的个人所得税,买方需缴纳1.5%的契税及过户税费等。
对于不满2年的非普通住宅,卖方需缴纳5%的增值税和1%的个人所得税,买方需缴纳1.5%的契税及过户税费等。
建议在具体操作前,咨询当地税务部门或相关机构,以获取最准确的税费信息。