固定资产出租的会计分录主要涉及以下几个方面：
出租固定资产并收取租金
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税—销项税额
计提固定资产折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
融资租赁固定资产的会计分录
租赁开始日
借：固定资产—融资租入固定资产（公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用）
贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）
借：银行存款（初始直接费用）
各期租金的支付和未确认融资费用的分摊
借：长期应付款—应付融资租赁款（各期相同）
贷：银行存款
借：财务费用（根据实际利率法确认的融资费用，每期不同）
贷：未确认融资费用
融资租入固定资产折旧的计提
借：财务费用
贷：累计折旧
租赁期届满时的处理
返还租赁固定资产：
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：累计折旧
贷：固定资产—融资租入固定资产
优惠续租该固定资产：
视同该项租赁一直存在，继续按上述方法处理
其他相关会计分录
取得清理收入
借：银行存款
贷：固定资产清理
贷：应交税费——应交增值税
发生清理支出
借：固定资产清理
贷：银行存款或现金
结转清理净损益
借：资产处置收益
贷：固定资产清理
或相反分录
注意事项
出租固定资产的收入应记入“其他业务收入”科目，而不是“主营业务收入”科目，因为出租固定资产不是企业的主要经营业务。
固定资产的折旧应记入“其他业务成本”科目，而不是“主营业务成本”科目。
租赁期满后，如果选择返还固定资产，应将最后一期租金合在一起入账，并相应减少固定资产和累计折旧。
希望这些信息对您有所帮助。
