截至2024年，胡志明市的房价如下：
平均房价
根据CBRE（世邦魏理仕）越南房地产咨询公司的报告，胡志明市的平均房价约为10.31万美元/套（折合人民币75万元）。
越南市中心的房价平均价格大概是2450美元/平方米，市中心外的房价平均价格大概是1000美元/平方米。
根据最新数据，胡志明市的平均房价约为每平方米3000美元左右。
具体区域房价
2022年上半年，胡志明市房价涨幅超过20%，均价超过3.5万元人民币/平米。其中，第1郡的优质房子售价约7000-18000美元/平米，第3郡的高档住宅约8000美元/平米，普通住宅约6000美元/平米。
2024年第一季度，胡志明市新公寓价格达到6100万越南盾/平方（折合人民币约17300元/平方）。
房价趋势
近年来，胡志明市的房价受外来投资和国内需求的影响，急剧上涨。预计未来几年内，市场供求关系将逐渐趋于平衡，房价增速将放缓。
影响因素
胡志明市的房价受到经济发展、外来投资、基础设施建设（如地铁1号线）等多方面因素的影响。
综上所述，胡志明市的房价在不同区域和不同类型住宅之间存在差异，但总体上仍属于亚洲较低水平。随着经济的持续增长和基础设施的完善，房价预计将保持稳定增长。建议关注具体区域和项目，以获取更精确的投资决策依据。
