2020年房屋租赁税率如下：
房产税
出租非住房：房产税为租金的12%。
出租住房：房产税为租金的4%。
营业税 （已取消，改为增值税）：
出租非住房：营业税为租金的5%。
出租住房：营业税为租金的3%（实际为减半征收）。
增值税
小规模纳税人出租不动产：按照5%的征收率计算应纳税额。
一般纳税人出租不动产：
2016年4月30日前取得的不动产：可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
2016年5月1日后取得的不动产：适用一般计税方法，税率为11%。
个人所得税
财产租赁所得：适用比例税率，税率为20%。
个人出租住房：暂减按10%的税率征收个人所得税。
印花税
租金的千分之一贴花。
建议：
出租非住房时，主要涉及房产税和增值税（或营业税）。
出租住房时，主要涉及房产税、增值税（或营业税）和个人所得税。
具体税率和征收方法需根据纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）和不动产取得时间（2016年4月30日前或后）来确定。
