建筑面积的计算通常遵循以下步骤和原则：
定义建筑面积
建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
组成部分
建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
辅助面积是指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
计算公式
建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积。
公摊面积 = 公摊系数 × 套建筑面积。公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套建筑面积 × 总套数）。套建筑面积 = 套使用面积 + 墙体面积。
具体计算
单层建筑：建筑面积按外墙勒脚之上的周边水平面积计算，不管其高度如何。
多层建筑：按各层建筑面积之和计算，首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上按外墙外围水平面积计算。
地下室、半地下室：按其上口外墙的外围水平面积计算，不包括采光井、防潮层和保护墙等。
室外楼梯：作为主要疏散通道均按首层水平投影面积计算；室内有楼梯，则室外楼梯按其水平投影面积的1/2计算。
其他说明
建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台等不计算建筑面积。
没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等也不计算建筑面积。
通过以上步骤和原则，可以准确地计算出建筑面积，从而满足房地产评估、建筑设计和城市规划等方面的需求。
