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定金能不能退

定金是否能退款,主要 取决于合同条款、双方约定以及适用的法律规定。以下是一些可能影响定金退还的情况:

合同无效或被撤销:

如果合同无效或被撤销,可以要求返还已经支付的定金。

违约方承担责任:

如果一方违约,另一方可以选择适用违约金或者定金条款。如果选择了违约金条款,违约方已经支付了定金,可以要求返还。

不可抗力因素:

如果因为不可抗力因素导致合同无法履行,双方可以协商退还已经支付的定金。

合同主要条款无法协商一致:

如果当事人就合同主要条款无法协商一致,导致最终无法签订合同,这种情况下定金可能会退还。

客观原因导致无法签订合同或履行合同:

因客观原因,如政府政策变化、自然灾害等,导致无法签订合同或继续履行合同,定金可能会退还。

不可归责于任何一方的原因:

如果合同无法签订或继续履行是由于不可归责于任何一方的原因,如突然死亡、疾病等,定金可能会退还。

消费者购买商品后的无理由退货:

根据《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》,如果消费者在支付定金后未支付尾款,商家因缺货、商品属性更改等原因拒绝退款要求,属于商家违约,消费者有权要求双倍返还定金。但如果消费者因自身原因不想购买,商家有权拒绝退还定金。

商品房销售条件不符:

如果商品房不符合销售条件,购房者已交定金,无论双方有无约定,开发商都应无条件退还定金。

综上所述,定金一般情况下不能退还,但在特定情况下,如合同无效、违约、不可抗力、双方协商一致等,定金是可以退还的。因此,在签订合同时,应明确约定定金的退还规则,以避免后续纠纷。

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