用地预审是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。这是确保项目符合土地利用规划、实施建设用地总量控制、优化土地利用布局、促进节约集约用地的关键步骤。用地预审作为项目审批流程中的第一个环节，起到了严格控制建设项目用地的作用。
需要提交的材料通常包括：
1. 建设项目用地预审申请表；
2. 国土资源管理部门的用地预审初审意见；
3. 建设项目土地利用总体规划局部规划图。
用地预审是项目顺利进行的前提，确保土地利用符合相关法律法规和规划要求
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