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开发间接费用包括哪些

开发间接费用主要包括以下几项:

行政管理费

包括直接从事项目开发管理的人员与部门的工资薪金、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、招待费、通讯费、差旅费、保安服务费、职工教育经费等费用。

工程管理费

包括工程监理费、预结算编制审核费、工程质量监督费、安全监督费、工程保险费、合同外奖励等间接费用。

周转房摊销

包括将开发商品或自有房屋用于安置拆迁户的摊销费或折旧费,以及租用房屋所支付的房屋租金。

项目营销设施建造费

包括广告设施及发布费、销售环境改造费、售楼处装修装饰费、样板间费用等间接费用。

其他间接费用

包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出及其他未明确列出的费用。

这些费用都是为了直接组织和管理开发项目而产生的,且不能将其直接归属于特定成本对象。在会计处理上,这些费用通常先记入“开发间接费用”账户,然后按照适当分配标准分配记入各项开发产品成本。

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