土地用地性质的分类主要包括以下几种：
农用地
耕地：水田、水浇地、旱地等；
林地：乔木林地、竹林地、红树林地等；
草地：天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地等；
农田水利用地：灌溉、排水等；
养殖水面：用于养殖的水域。
建设用地
商业用地：零售商业用地、批发市场用地等；
综合用地：包含多种用途的土地，如商业居住综合用地等；
住宅用地：城镇住宅用地、农村宅基地等；
工业用地：工厂、车间、手工业作坊等生产场地；
其他用地：非直接为本区居民配建的道路用地等。
未利用地
包括沙漠、冰川等，即农用地和建设用地以外的土地。
特殊用地
军事设施用地、使领馆用地、监教场所用地等。
交通运输用地
铁路用地、轨道交通用地、公路用地等。
水域及水利设施用地
河流水面、湖泊水面、水库水面等。
土地所有权分为国有土地和集体土地，城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
土地使用权出让的最高年限根据用途不同而不同，例如居住用地七十年，工业用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年。
