企业房产税如何计算

2025-01-14 16:07:43

企业房产税的计算方法主要有两种：

从价计征

计算公式为：年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%

扣除比例通常在10%至30%之间，具体比例由地方政府确定。

从租计征

计算公式为：年应纳税额 = 年租金收入 × 适用税率（通常为12%）

如果企业出租房产，则根据租金收入计算房产税。

房产税的征收对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。

请根据您的具体情况选择合适的计算方法，并注意遵循当地税法规定。

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