房产证过户费用主要包括以下几项：
契税
普通住宅：评估价的1.5%（面积在90平米以下并且是首套房的缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。
非普通住宅：评估价的3%。
营业税
房产证未满5年的交5.6%。
房产证满五年可以免交营业税。
个人所得税
房产证满5年并且是仅有住房的可以免除。
房产证不满5年或满5年但非唯一住房，需缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
交易费
3元/平方米（一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
测绘费
按各区具体规定。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
印花税
评估价的0.1%。
公证费
如果选择赠与方式过户，需要进行公证，公证费一般为房屋评估价的2%，最低200元。
其他费用
房产登记费：80元。
房屋鉴定费：评估金额的0.5%。
土地证工本费：105元。
交易评估费：评估价*0.3%。
交易中介费：成交价*1.5%-2.0%。
房产权证代办费：每证100元。
建议
选择合适的过户方式：赠与、买卖、继承三种方式费用不同，继承最划算，但需要满足一定条件。
提前了解当地政策：不同地区的具体规定可能有所不同，建议在办理过户前详细咨询当地房产管理部门。
考虑整体成本：除了上述费用外，还需考虑中介费、评估费等额外开销。
