关于房子婚前财产离婚如何分割的问题，以下是一些具体规定和解释：
婚前全款购买且房产证上仅写了一个人的名字
这种情况下，房子属于婚前个人财产。根据《民法典》的规定，离婚时对方无权要求分割。
一方婚前付首付，婚后共同还贷
法院在判决时，一般会将房子判给办证的那个人，婚后共同还贷的部分及房子增值部分，离婚时，需要给对方相应的补偿。
婚前一起出钱买的房子
如果房子是婚前双方共同出资购买的，属于夫妻共同财产。离婚时，应按照出资比例来分割。出资多的一方，分得的房产份额也会相应较多。
婚前一方用婚前财产全款购买，且仅登记了自己的名字
即使婚后取得房产证，房子仍属于婚前个人财产，对方无权分割。但如果登记了双方的名字，那么房子就变成了共同财产，离婚时需进行分割。
婚后双方共同购买的房子
无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，原则上应平均分割。若登记了双方名字，则视为共同财产，离婚时对方有权要求分割。
建议
婚前财产的明确：在婚前购买房产时，最好明确财产归属，避免后续纠纷。
共同还贷的补偿：对于婚前购房但婚后共同还贷的情况，建议双方协商补偿方案，以减少离婚时的纠纷。
法律咨询：在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。
这些规定和解释基于《民法典》及相关司法解释，具体案件可能会有所不同，建议在实际操作中结合具体情况进行判断和处理。
