租房开普票的税率主要取决于租房的类型、金额以及是否选择开具增值税专用发票（专票）或增值税普通发票（普票）。以下是相关税率及交税情况的总结：
增值税
住房：
月租金在10万元以下（季度30万元以下）的，免征增值税；
月租金超过10万元（季度超过30万元）的，增值税率为1.5%。
非住房：
月租金在10万元以下（季度30万元以下）的，免征增值税；
月租金超过10万元（季度超过30万元）的，增值税率为5%。
城建税及两附加
城建税：根据实际缴纳的增值税税额，市区税率为7%，县城和镇为5%，其他地区为1%。
教育费附加：按实际缴纳的增值税税额的3%计征。
地方教育费附加：按实际缴纳的增值税税额的2%计征。
房产税
住房：按4%的税率征收，但可能有减半征收的优惠政策。
非住房：如厂房、办公、商铺等，按12%的税率征收。
个人所得税
租金收入的个人所得税税率为20%。
其他附加
印花税：住房免征，非住房为租金收入的0.1%。
具体税率总结：
个人出租住房：
月租金≤10万元，普票综合征收率为2.5%（北京上海等地）或2%（安徽等地），专票综合征收率约为3.5%。
月租金>10万元，普票和专票综合征收率约为6%。
个人出租非住房：
房产税按租金收入的12%计算缴纳。
增值税率为5%，但可以选择减按1.5%计算税额。
建议在实际操作中，根据当地的具体政策和规定选择合适的税率进行申报和缴纳税款。
