开设物业公司需要满足一系列条件，这些条件可能因地区和政策的不同而有所差异。以下是一些普遍适用的条件：
物业面积和管理规模
物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。具体面积要求可能因地区而异，例如上海市规定建筑面积须在1万平方米以上。
注册资金
需要具备规定的注册资金。例如，广州市规定注册资金须在10万元以上，而有的地方可能要求50万元或更多。
公司名称和章程
公司名称需要符合规定，并且有有效的公司章程。
办公场所和设施
必须有固定的办公场地和设施，且这些场地必须是办公性质的。
管理机构和人员
需要有必要的管理机构和人员，包括一定数量的物业管理专业人员及相关专业的专职管理和技术人员。这些人员应具备相应的职业资格证书，并且人员数量和专业资格可能因地区和资质等级而异。
经营范围和资质
需要有符合国家法规政策的经营范围，并且可能需要通过相关资质认证。
民事责任能力
能够独立承担民事责任。
其他法定条件
还需满足法律、行政法规规定的其他条件，例如拥有一定数量的专业人员、通过相关资质认证等。
建议在具体操作前，咨询当地工商局或相关主管部门，以获取最准确和详细的资质条件和要求。
