从价计征房产税的计算方法如下：
计算公式
应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率1.2%
扣除比例
扣除比例的范围是10%至30%，具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
年税率
年税率为1.2%。
示例
假设某处房产的原值为100万元，当地政府规定的扣除比例为30%，则：
应税房产原值 = 100万元
扣除比例 = 30% = 0.30
年税率 = 1.2% = 0.012
根据公式计算：
应纳税额 = 100万元 × （1 - 0.30） × 0.012 = 100万元 × 0.70 × 0.012 = 0.84万元 = 8400元
因此，该房产每年应缴纳的房产税为8400元。
建议
具体的扣除比例和税率可能会因地区而异，建议在实际操作中参照当地的规定。
房产原值应包括地价、开发土地的成本费用等，具体核算应符合国家相关会计制度的规定。
