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物业管理的经营范围有哪些

物业管理的经营范围主要包括以下几个方面:

公共秩序维护

治安巡逻,确保小区或商业区安全。

监控系统安装与维护,及时发现并处理异常。

车辆进出与停放管理,维护交通秩序。

清洁与绿化

公共区域日常清洁,如楼道、电梯、停车场。

绿化带养护修剪,美化环境。

垃圾分类清运,保持环境整洁。

设施设备管理

房屋本体及公共设施维修保养,如电梯、水泵、消防设备。

制定房屋及附属设备设施的维修养护计划。

对房屋进行日常养护和维修。

管理监督业主或使用人室内装饰装修工程。

客户服务

提供业主或使用人入住服务。

有计划地与客户进行有效沟通。

接待客户日常来电、来信、来访,处理客户投诉。

拟写物业管理的常用文书。

建立与管理物业管理档案。

测算并收取物业管理费用。

对专项维修资金的使用进行管理。

在管区内组织和管理各种有益的文体娱乐活动。

环境管理

制定物业管理区域内安全防范设施的设置方案,正确设置消防器材。

提供物业管理区域内的安全保卫服务。

进行消防安全管理。

对进入物业管理区域内车辆的行使和停放进行管理。

预防和及时处理物业管理区域内的各类突发事件。

维修与养护

房屋的维修与修缮管理,保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。

提供绿化管理,制定和实施管辖区内的绿化管理条例。

卫生管理,定期及时清扫所管辖区内的卫生。

治安管理,对房屋建筑及其设备进行安全有效管理。

车辆疏导管理,对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理。

公用市政设施管理,提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理。

违章建筑的管理,配合违章办,对违章建筑进行举报监督管理。

增值服务

物业修缮。

物业租售代理。

物业清扫保洁。

搬家服务。

装潢服务。

车辆出租。

绿化工程及花木租售。

燃料供应。

蔬菜粮食供应。

服装清洗供应。

美容美发。

康乐健身。

幼儿教育。

老年服务。

家教服务。

商业服务。

综合管理

涉及共用财产和公共事务的管理。

设施设备日常维护。

物业公司注册经营范围包括物业管理、建筑工程、停车服务、绿化养护、设施维护等多项服务,旨在维护社区秩序和提升居民生活品质。

这些经营范围涵盖了物业管理的主要方面,确保物业的正常运行和居民的生活质量。具体的经营范围可能会因物业类型、地域和管理需求的不同而有所调整。

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