楼面价的计算公式如下：
\[ \text{楼面价} = \frac{\text{土地总价格}}{\text{建筑总面积}} \]
其中，建筑总面积可以通过以下公式计算：
\[ \text{建筑总面积} = \text{土地总面积} \times \text{容积率} \]
或者
\[ \text{建筑总面积} = \text{建筑面积} \times \text{建筑面积} \]
在实际应用中，楼面价反映了单位建筑面积所分摊的土地出让价格，是房价的主要组成部分之一。它表明了项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。
例如，如果一个地块的土地总价格为4.63亿元，土地面积为13145平方米，容积率为3.2，则楼面价计算如下：
\[ \text{楼面价} = \frac{463000000}{13145 \times 3.2} = 11007 \text{元/平方米} \]
因此，楼面价的计算关键在于确定土地总价格和建筑总面积，通过这两个数据可以得出单位建筑面积所分摊的土地成本。
