黑龙江鹤岗房价之所以如此之低，主要原因可以归纳为以下几点：
地理位置偏僻：
鹤岗位于黑龙江的最北边，地理位置较为偏远，生活的基本都是本地人，很少有外来人员，导致市场需求有限。
资源枯竭：
鹤岗原来主要靠煤炭来发展经济，但如今煤炭资源已经枯竭，经济变得低迷，难以吸引外来投资和发展新产业。
人口流失：
由于经济发展缓慢和缺乏就业机会，鹤岗的年轻人纷纷外流，前往更发达的城市寻找发展机会和更高的生活质量。这导致鹤岗的人口老龄化问题严重，进一步减少了对住房的需求。
供大于求：
鹤岗市的房子已经达到了饱和状态，供大于求，导致房价普遍偏低。
经济转型缓慢：
虽然当地政府试图推动经济多元化，但由于种种限制，进展较为缓慢，未能有效吸引外来投资和人才。
城市配套设施不足：
与一线、二线城市相比，鹤岗的基础设施建设相对滞后，这在一定程度上影响了城市的吸引力和居民的生活质量，进一步降低了房价。
气候条件：
鹤岗冬季漫长寒冷，这种自然条件在一定程度上限制了外来人口的迁入和投资吸引力，导致市场需求不足。
综上所述，黑龙江鹤岗房价之所以低，主要是由于其地理位置偏僻、资源枯竭、人口流失、供大于求、经济转型缓慢、城市配套设施不足以及气候条件等多重因素共同作用的结果。这些因素不仅导致了房价的低迷，也反映了区域经济不平衡和房地产市场供需失衡的问题。
