2024年二手房税率如下：
契税
普通住宅：
购买面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。
购买面积在90平方米以上至140平方米之间的，契税税率为1.5%。
购买面积在140平方米以上的，契税税率为3%。
非普通住宅：
契税税率为3%。
购买第二套住房：
契税统一调整为3%。
印花税
买卖双方各半：税率为0.05%。
营业税
持有时间不足5年：
非普通住宅按照全额征收营业税。
普通住宅按照两次交易差价征收营业税。
持有时间超过5年：
普通住宅免征营业税。
非普通住宅按照实际成交价格与购买价格差额的5.5%征收营业税。
个人所得税
家庭非唯一住房：
税率为交易总额的2%或两次交易差的20%。
家庭唯一住房且面积在90平方米及以下：
减按1%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房且面积在90平方米及以下：
减按1%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房且面积在90平方米以上：
减按2%的税率征收契税。
其他费用
交易服务费：一般为建筑面积乘以3元/平方米。
产权转移登记费：50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元。
房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳。
建议在实际操作中，根据具体情况和当地政策，仔细核对各项税率和费用，以确保合法合规。
