房产租赁税的税率根据不同类型的租赁和纳税人而有所不同。以下是主要的税率信息：
营业税
一般纳税人：按照租金收入总额的5%征收，但可以选择简易计税方法，即按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
小规模纳税人：按照租金收入总额的5%征收，且减按1.5%计算应纳税额。
增值税
自然人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
住房租赁企业：一般纳税人适用9%的税率，小规模纳税人适用5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
城市维护建设税
市区：7%
县城、建制镇：5%
不在市区、县城或镇：1%
教育费附加
实际缴纳的营业税额：3%
地方教育附加
实际缴纳的营业税额：2%
房产税
个人出租住房：按租金收入的4%征收。
企事业单位、社会团体以及其他组织：向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
印花税
租赁合同总金额：0.1%，不足1元按1元贴花。
城镇土地使用税
按出租房子占地面积乘以地段适用单位税额来计算。
个人所得税
个人按市场价格出租的居民住房：按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，暂减按10%的税率征收。
这些税率适用于不同类型的租赁行为及纳税人，建议在实际操作中根据当地的具体政策和规定进行计算和缴纳税款。
