“满五唯一”是一个房地产名词，用于描述 房产证满五年且为唯一住房的情况。具体来说：
满五：
指的是房产证出证日或契税票出票日起始日期，时间满五年或超过五年。
唯一：
指的是业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
满足“满五唯一”条件的房产在交易时可以免除个人所得税和营业税（根据最新政策，可能已取消营业税），因此这类房子在二手房市场中非常受欢迎。
建议在购买二手房时，了解并确认房产是否满足“满五唯一”的条件，以便合理利用相关税费优惠政策。
