酒店投资回报率的计算公式为：
\[ \text{ROI} = \left（ \frac{\text{酒店年净利润}}{\text{总投资额}} \right） \times 100\% \]
其中：
ROI表示投资回报率。
酒店年净利润是酒店在一年内扣除所有运营成本、税费和其他费用后的净收入。
总投资额是酒店建设或购买的总成本，包括土地、建筑、装修、设备等所有初始投资。
示例计算
假设一家酒店的投资总额为2000万元，年净利润为200万元，则其投资回报率为：
\[ \text{ROI} = \left（ \frac{200}{2000} \right） \times 100\% = 10\% \]
关键因素
年净利润：这是衡量酒店经营效益的重要指标，反映了酒店在一年内的实际盈利情况。
总投资额：包括酒店建设的所有初始投入，是计算投资回报的基础。
其他考虑因素
运营成本：包括员工工资、设施维护、市场营销、日常行政开支等，这些费用会直接影响酒店的净利润。
营业收入：包括客房销售、餐饮服务、会议和活动空间租赁等，是酒店的主要收入来源。
市场环境：酒店所在地区的经济状况、竞争情况、旅游季节等因素也会影响酒店的收益和回报率。
通过以上公式和示例，可以较为准确地计算出酒店的投资回报率，从而为投资者提供有价值的决策依据。
