2020年广州买房的条件如下：
广州户籍居民家庭
购买两套住房的购房者须具有广州本地户籍。
广州户籍的单身人士（含离异）限购1套住房。
非广州户籍居民家庭
非广州户籍的购房者须具有缴纳五年的纳税证明或者社保。
在从化区和增城区内仅允许购买一套住房。
外地户籍需要提供购房之日前6个月在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明，可以限购2套，单身人士限购1套（建筑面积均为120㎡及以下），购买120㎡以上的住房则没有限购套数要求。
境外机构和个人购房
境外机构和个人购房按照现行政策执行。
贷款政策
无房无贷（过）者：首付最低3成。
无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成。
有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成4。
首套未还清者：首付最低7成。
有房购买非普通商品房：首付最低7成。
公积金贷款政策也相应调整，具体可参考相关公积金政策文件。
税费政策
2020年购房相关税费需按照当时政策缴纳，具体税费政策可查询相关税务公告。
建议在购房前详细了解最新的购房政策和贷款条件，以确保顺利购房。
