投资估算的编制方法有多种，具体选择哪种方法取决于项目的性质、可用的数据和具体情况。以下是一些常见的方法：
单位生产能力估算法
根据同类项目的单位生产能力投资，结合拟建项目的生产规模、设备选型、技术参数等因素，测算项目所需的投资总额。
指标估算法
利用同类项目的建筑面积、设备数量、安装工程量等指标，结合拟建项目的设计参数、建筑面积等因素，测算项目所需的投资总额。
比例估算法
根据同类项目的投资总额和主要费用（如工程费用、设备购置费用、安装工程费用等）的比例关系，测算项目所需的投资总额。
财务评价法
利用财务评价的方法，通过编制项目投资估算、营业收入、成本费用、税收等财务报表，计算项目的投资效益，评价项目的可行性。
专家评估法
邀请相关领域的专家，根据项目的具体情况，对项目的投资总额进行评估。
规模指数法
通过参考已建成的类似项目的投资数据，根据项目规模的指数关系来估算投资。
工程量法
根据项目的具体工程量和相应的造价指标，计算出项目的投资。
相关系数法
通过分析项目的各项指标与投资之间的相关关系，建立数学模型来估算投资。
生产能力指数法
根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力，以及拟建项目的生产能力，估算拟建项目的投资额。
系数估算法
根据已建成的、性质类似的建设项目的投资总额与主要设备投资额的比例，估算拟建项目的投资额。
分类估算法
将建设项目的投资分为建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用和预备费等，分别估算各项费用的投资额，然后汇总得到项目总投资额。
综合指标投资估算法
投资估算指标分为建设工程项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三种，根据这些指标进行投资估算。
资金周转率法
根据现有同类企业的资金周转情况，估算拟建项目的投资。
建设投资分类估算法
包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费和涨价预备费的估算。
流动资金估算的方法
包括分项详细估算法和扩大指标法，用于估算项目的流动资金。
在选择投资估算方法时，应充分考虑项目的具体情况，包括项目的性质、规模、技术参数、市场条件等，以确保估算结果的准确性和可靠性。同时，应遵循相关法规和标准，确保投资估算的合理性和合法性。
